本文摘要：原标题：不动产注册发布印发稿 对实施房产税有间接效应印发稿发布10类权属划入注册范围不动产注册倒计时阻塞效应不详国务院法制办近日发布《不动产注册暂行条例(印发稿)》。

原标题：不动产注册发布印发稿 对实施房产税有间接效应印发稿发布10类权属划入注册范围不动产注册倒计时阻塞效应不详国务院法制办近日发布《不动产注册暂行条例(印发稿)》。意见稿拒绝创建统一的不动产注册信息管理基础平台，构建信息动态分享。

此外，还对不动产注册的原则、适用范围等明确环节作出明确规定，为不动产统一注册实施获取法律依据。业内人士指出，此番顶层设计的可行性确认，意味著不动产统一注册开始有实质性的突破。

不过，不动产注册工作在操作者细节层面依然面对多重难题。根据意见稿的内容，不动产注册工作对前进减少房价、反腐败、实施房地产税等方面虽有影响，但无以有必要起到。

范围10类权属划入注册按照此前发布的工作进程，原订于今年6月底实施的意见稿早已推迟了一个多月。早于在七年前，国家对不动产实施统一注册制度的涉及内容就已载入《物权法》。但多年来，不受不动产注册领域的多头管理、利益和职权再行分配等难题所阻，统一注册进展仍然十分较慢。

2013年3月底，实施并实行不动产统一注册制度沦为2014年最重要任务之一。当年11月，国务院常务会议要求由国土资源部负责管理指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一注册职责。此后，不动产统一注册开始步入快车道。

2014年以来，不动产统一注册的涉及工作进展很快。今年3月，不动产注册工作第一次部际联席会议开会，确认用三年时间在中国创建不动产统一注册制度；4月，国土资源部正式成立不动产注册工作领导小组；5月，不动产注册局上海证券交易所；6月，针对不动产注册信息平台的研究设计启动。不动产统一注册也从中央层面渐渐向地方前进实施。天津、河北、内蒙等十几个省市逐步爆出具体不动产注册的联合单位、成立专门机构、多部门统合职责等消息。

此次发布的意见稿明确指出，不动产注册，是指不动产注册机构依法将不动产权利归属于和其他法定事项记述于不动产登记簿的不道德。而不动产，则是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。不动产权利人早已依法拥有的不动产权利，不因注册机构和注册程序的转变而受到影响。依照意见稿规定，必须办理注册的不动产权利共计10种，还包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地总承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定必须注册的其他不动产权利。

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